日前召開(kāi)的全國切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì )議提出，“扎實(shí)推進(jìn)保障性住房建設、城中村改造和‘平急兩用’公共基礎設施建設‘三大工程’”。

　　加快推進(jìn)“三大工程”建設，既是利民之舉，又是發(fā)展之計。當前，各地區各部門(mén)抓緊完善各項配套支持政策，推動(dòng)一批項目落地實(shí)施，形成實(shí)物工作量。本版今起推出“聚焦‘三大工程’”系列報道，展現各地的新探索新成效。

　　——編者  

　　規劃建設保障性住房，是完善住房制度和供應體系、重構市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革，有利于緩解大城市住房矛盾，有利于有力有序有效推進(jìn)房地產(chǎn)轉型和高質(zhì)量發(fā)展，有利于更好拉動(dòng)投資消費、促進(jìn)宏觀(guān)經(jīng)濟持續回升向好。

　　住房城鄉建設部相關(guān)司局負責人向記者介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現在的住房保障體系分為配租型和配售型，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售。

　　近段時(shí)間，住房城鄉建設部會(huì )同國家發(fā)展改革委、財政部等部門(mén)認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，形成規劃建設保障性住房配套政策體系，明確了土地、財稅、金融等支持政策；同時(shí)，通過(guò)召開(kāi)現場(chǎng)會(huì )、開(kāi)展政策培訓和加強工作調度等方式，指導督促各地加快推進(jìn)保障性住房建設。

　　當前，各地加快出臺本地區實(shí)施意見(jiàn)及配套政策，并在保障用地供給、加快項目落地等方面取得了積極進(jìn)展。

　　保障對象方面，各地加快建立輪候機制，摸清工薪收入群體需求，以需定建。例如，廣東東莞面向全體市民開(kāi)展保障性住房購房意愿常態(tài)化登記，將保障性住房購房意愿調查與輪候庫建設相結合。

　　保障用地供給方面，各地注重挖掘存量土地資源，清理回收閑置土地，將保障性住房布局在交通便利、配套齊全的區位。廣東深圳提出“四跟”（跟著(zhù)產(chǎn)業(yè)園區走、跟著(zhù)大型機構走、跟著(zhù)軌道交通走、跟著(zhù)盤(pán)活資源走）發(fā)展戰略，讓保障性住房建設與城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振。

　　加快項目落地方面，各地加快推進(jìn)項目開(kāi)工，以綠色、低碳、智能、安全的“好房子”標準建設保障性住房。浙江杭州在供地、立項、方案設計審批等環(huán)節通過(guò)流程并聯(lián)等一系列舉措，壓縮審批時(shí)間，實(shí)現全生命周期可視化展示與監督。

　　目前，西安、福州、廣州、深圳、杭州等城市已開(kāi)工建設了一批保障性住房項目，福州首個(gè)配售型保障性住房已接受首輪申請登記。

摘自　《人民日報》　2024.06.19　記者　丁怡婷